近日，江西星星科技股份有限公司（证券代码：300256，证券简称：星星科技）发布公告称，其全资子公司广东星弛光电科技有限公司拟与东莞市石排镇人民政府签订《土地及建 (构) 筑物收购包干合同》，相关土地使用权及地上建筑物将被收储，收储价格约 8000 万元，最终金额以双方正式协议为准。
交易已获董事会审议通过 不构成关联交易及重大资产重组
2026 年 1 月 6 日，星星科技召开第六届董事会第二次会议，以 7 票赞成、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议通过了《关于全资子公司部分土地使用权及地上建筑物拟被收储的议案》。公告明确，本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》和《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定的重大资产重组，且在董事会审议权限范围内，无需提交股东会审议。
交易对方为东莞市石排镇人民政府，其与星星科技及公司前十名股东、董事、高级管理人员，在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面无任何可能或已造成公司利益倾斜的关联关系。
标的资产产权清晰 账面净值超 3700 万元
本次被收储的标的资产位于东莞市石排镇黄家坣村，国有土地证号为东府国用 (2014) 字第特 81 号，土地用途为工业用地，土地面积 45746.5 平方米（约 68.6 亩），地上建筑物面积 17971.14 平方米（无产权证）。
公告显示，该土地及地上建筑物产权清晰，不存在抵押、质押、其他第三人权利或限制转让的情况，不涉及重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，无妨碍权属转移的其他情形。截至相关核算节点，标的资产账面原值合计 5014.03 万元，累计折旧 1294.47 万元，账面净值 3719.55 万元，其中土地使用权账面净值 2090.31 万元，地上建筑物账面净值 1629.24 万元（上述数据未涵盖装修工程、专项设计及第三方监理等费用）。
协议明确付款与交付安排 分两期支付收购款
根据拟签订的收购包干合同，本次收购采用包干形式，由东莞市石排镇人民政府（甲方）支付收购款，广东星弛光电科技有限公司（乙方）包干落实收购相关具体工作，标的资产及地块上承包户、经营户、租户因收购产生的任何纠纷均与甲方无关。
付款方式方面，收购款分两期支付：第一期为合同签订后三十日内，甲方支付总额的 50%；第二期为乙方协助甲方完成土地证注销和收购手续后三十日内（最迟不迟于合同签订后 120 日，乙方原因或财政拨款程序导致的延迟除外），甲方支付剩余 50%。
交付与过户方面，乙方收到第一期收购款后，需无条件配合甲方办理原土地使用权注销及其他相关审批、备案手续，注销相关费用按规定由双方承担；若甲方要求办理过户手续，乙方应同步协助办理，过户税费由双方按税务部门要求各自支付。乙方收到第二期收购款后，地上建（构）筑物即归甲方所有。同时，甲方按合同支付收购款后，即视为完成全部收购，付款已覆盖本次收购相关的一切补偿、费用、收益等，乙方不得再提出额外补偿要求。
盘活资产优化结构 不影响公司正常经营
星星科技表示，本次土地及地上建筑物被收储，有利于盘活公司现有资产，优化资产结构，符合公司长远发展目标，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形，也不会对公司生产经营产生不利影响。公司将根据实际收储情况，按照会计准则及土地收储相关政策规定，对收购款进行相应会计处理，本次收储的具体损益及影响金额以会计师事务所审计确认后的结果为准。
<!-- 非定向300*250按钮 17/09 wenjing begin --> <!-- 非定向300*250按钮 end -->
</div>
