广州市白云区运用“点状供地”模式激活乡村土地要素潜能

新快报讯记者陈慕媛通讯员穗规资宣报道近日，广州市规划和自然资源局白云区分局（以下简称“白云区分局”）推动“百千万工程”三年初见成效，服务人和园项目创新运用“点状供地”模式，激活乡村土地要素潜能。

人和园项目位于“百千万工程”典型村——白云区人和镇清河村内，拥有超2000亩肥沃农田和丰饶鱼塘，已设有院士专家工作室、稻鱼共生示范基地，是开展农业科普研学的理想场所。作为白云区首宗点状供地项目，此次点状供应了5处共28.9亩建设用地，有助于提升园区农文旅融合产业发展配套设施，延伸产业链条。

此前，人和园项目因建设用地配套不足，面临“有风景缺场景、有资源缺业态”的发展瓶颈。白云区分局推介“点状供地”政策，破解项目落地难题，推动园区从单一研学经营向“科技农业+农旅服务”双轮驱动升级。

新模式以一站式农业科技体验为核心，融合智慧农业展示与沉浸式研学，构建从种植到展示的完整链条，打造可观、可感、可学的农业“实景课堂”。同时，完善旅游服务设施，推动田园风光与休闲度假深度融合，形成集生态观光、民宿体验、亲子游乐于一体的农旅服务闭环。

值得一提的是，项目创新运用“点状供地”，精准布局核心功能节点，彰显了“小地块撬动大区域”的杠杆效应。在布局上注重科技引领、体验补充与门户塑造，在农田中央布局院士工作站等，在景观带嵌入休闲酒店与研学配套，在主入口打造复合功能的童趣乐园，形成功能互补、串珠成链的发展格局。

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